Hvad er en LCA-beregning – og hvorfor skal du betale for den?

Når man som boligejer går i gang med at bygge nyt eller udvide sin bolig, støder mange i dag på et begreb, som kan virke både teknisk og uoverskueligt: LCA-beregning. Men hvad er det egentlig, hvorfor kræver kommunerne det, og hvornår skal du betale for en?

Hos Din Bolig Arkitekt oplever vi ofte, at kunder bliver overraskede over, at LCA indgår som en obligatorisk del af byggeprojektet – også ved relativt små projekter som garager og tilbygninger. Derfor får du her en tydelig og letforståelig forklaring.

Hvad er en LCA-beregning?

LCA står for Life Cycle Assessment – en livscyklusvurdering af et byggeri.

Kort sagt er det en beregning af det samlede klimaftryk, som byggeriet efterlader gennem hele sin levetid:

• Udvinding af materialer

• Produktion

• Transport

• Montage

• Brug af bygningen

• Udskiftning af dele

• Nedrivning og bortskaffelse

LCA’en giver et tal for, hvor meget CO₂ byggeriet udleder pr. m² pr. år – og dette tal skal overholde grænseværdierne i Bygningsreglementet (BR18).

Hvorfor skal du betale for en LCA-beregning?

Der er tre primære årsager:

1. Det er et lovkrav

Fra 2023 blev det obligatorisk for næsten alle nye bygninger at dokumentere klimabelastningen gennem en LCA.Dvs. kommunen ikke godkender byggeriet uden denne beregning.

2. Det kræver teknisk, faglig viden

En LCA er ikke en hurtig standardberegning. Den kræver:

• Kendskab til konstruktioner

• Materialemængder

• CO₂-data og miljødeklarationer (EPD’er)

• Specialiseret software (fx LCAbyg)

• Indtastning af alle lag i konstruktionerne

Det er en tidskrævende opgave, som udføres af arkitekter eller konstruktører med certificeret viden.

3. Den sikrer, at dit projekt overholder loven

Hvis LCA’en ikke er korrekt, risikerer du:

• Afslag på byggetilladelse

• Forsinkelser i projektet

• Øgede omkostninger pga. gentagne rettelser

• Bøvl i forhold til dokumentation ved salg eller forsikring

Du betaler altså for en faglig garanti og tryghed, som sikrer, at kommunen godkender projektet – og at byggeriet er fremtidssikret.

Hvornår skal man lave en LCA-beregning?

Ved nybyggeri

Alle nye helårsboliger, annekser, sommerhuse og tilbygninger, der øger det samlede areal til mere end 50 m², kræver en LCA-beregning.

Ved tilbygninger

Hvis tilbygningen tilføjer nyt opvarmet areal, skal der altid udføres LCA.

Eksempler:

• En tilbygning på 25 m² til stuen → Ja

• En udvidelse af køkken/alrum → Ja

• Et nyt børneværelse → Ja

Selv små tilbygninger kan udløse kravet, afhængigt af kommunens praksis.

Ved opførelse af garage

Garager er normalt uopvarmede, og derfor kræver de i mange kommuner ikke LCA.

Men der er undtagelser:

• Hvis garagen integreres i huset

• Hvis der er teknikrum eller opvarmede zoner

• Hvis garagen bygges som en del af en større ombygning

Her vil en LCA typisk være nødvendig.

Ved renovering

Ved almindelig renovering – dvs. hvor du ikke udvider det opvarmede areal – skal du som hovedregel ikke lave en LCA.

Eksempler hvor LCA ikke er påkrævet:

• Nyt tag på eksisterende hus

• Udskiftning af vinduer

• Ny facade

• Renovering af badeværelse eller køkken

Hvis renoveringen derimod ændrer bygningens anvendelse eller skaber nyt opvarmet areal, kan kravet udløses.

Hvad får du hos Din Bolig Arkitekt?

Når vi laver en LCA for dig, sørger vi altid for:

• Udregning i LCAbyg 5 efter BR18

• Indsamling af alle materialemængder

• Optimering af konstruktioner, hvis grænseværdier overskrides

• Dokumentation klar til upload i Byg & Miljø

• Afleveringsrapport til kommunen

Vi står også for myndighedsprojektet, så processen bliver samlet ét sted.

Derfor er LCA en investering og ikke en udgift

Selvom mange oplever LCA som en ekstra post på budgettet, giver den dig:

• Lovlighed og godkendelse

• Et mere klimavenligt byggeri

• Bedre energiramme

• Højere værdi ved salg

• Dokumentation, som sikrer dig i fremtiden

LCA er ikke ”endnu et papir” – det er en vigtig del af moderne byggeri.

Har du brug for LCA til garage, tilbygning eller nybyggeri?

Hos Din Bolig Arkitekt hjælper vi dig hele vejen fra idé til færdigt projekt – inkl. myndighedsprojekt, tegninger og LCA-beregning.